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又是一年开学季，沉寂的大学，登时热烈起来。
与学生一同回归的，是有着共同滋味的“小吃街”。
作为终年混迹南城的“吃货”，在林科大与铁道邻近的螺蛳粉，是圈哥偶然会去的打卡地。
在回忆中，从前的年少年代，在这条两所大学之间的“林大道”，总是充满着各种滋味。
彼时，周边现已兴修各大楼盘，房价5000+。
现在，价格早已迈过万字头，关键是基本上无地可开发，唯一的一宗小地块，在2016年出让。
近来，圈哥在周边逛吃之时，发现这宗地渐渐现已建起来了，正在铁道学院周围，是一栋单体修建。
据现场了解，该项目名为“中云公寓”，有不限购的商业公寓产品，最小面积32㎡，均价1.2万+，首付约20万。
除了铁道学院之外，邻近还有湖南播送电视大学以及林科大，间隔地铁口直接间隔150米。
圈哥刺探到的信息是，整栋可售的房源，现已推了一半，听说被这三个校园的教师买了不少。
近期会推售剩下的近200套房源，32-75㎡商业公寓，部分户型带独立阳台和天然气入户。
关于没有房票，能够出资、过渡，或许落户的集体来说，能够看看！
实地探盘
三年前，编号为[2016]长土网041号的商业用地，被湖南中云国投置业有限公司以6538万元拿下。
时过境迁，现在楼市严控，房票宝贵，正是公寓商场的井喷期。
据悉，整个项目总修建面积30132.54㎡，地上30层，地下2层，一楼层高5.4米，二至五楼层高4.5米，规范层层高3.05米。
1-5层为裙楼商业，引入闻名商家，满意业主基本生活需求；
6楼为设备层、物管用房以及公司总部；
7-24层为可售商业公寓，房源有限；
25-30层为自我克制部分，打造品牌酒店。
公寓产品为4梯18户，单层面积为826.15平米，为结构剪力墙结构，能够整层打通。
因为项目被三大校园围住，周边均为矮小的教学楼，公寓全体的视界不错，四周无遮挡，在市区实属稀有。
主力面积约为40㎡，可自住、可出租、可工作。
东南向是39.59㎡至40.53㎡的单间公寓，朝向播送电视大学和林科大；
西北向主要为44㎡至75㎡不等带阳台产品，朝向铁道学院。
其间，1、11、12、15、16、18号户型带有天燃气管道；带有阳台的户型，赠送面积最大的是12、15、16号户型，约有5㎡。
