（编译/观察者网 陈思佳）截止至北京时间4月1日早上8时，美国新冠肺炎确诊病例已达187919例，逝世3857例。而重灾区纽约确诊75795例，逝世1550例。为了对立疫情，纽约市简直现已中止正常作业，但停转不能阻挠房租跟着4月一起到来。
《纽约时报》3月31日发布了一篇题为“纽约40%租客本月或许付不起房租，他们该何去何从？”的报导：
《纽约时报》报导截图
最近一个月内，在疫情的影响下纽约许多人失去了作业，他们不得不为付出各种账单而忧愁。纽约市立大学（CUNY）的公共卫生与卫生方针研究院进行的查询显现36%受访者有家人在疫情期间赋闲，44%受访者表明下个月付房租或典当借款或许遇到困难。
纽约、洛杉矶、西雅图等多地的租户都组织了示威要求美国政府供给帮助并勒令房东推迟房租期限。交际网络上也有大批网民正在呼吁推迟付出房租。
24岁的音乐家兼自由职业者亨利 特鲁（Henry True）说：“我手上的钱只够买食物坚持生计，我现已付不起房租了。”
纽约市现在有大约540万租住者，占到总人口的近三分之二。没有人切当地知道到底有多少纽约租客手头困难，但据业主和房地产业估量或许会有超越40%的租户付不起4月的房租。
劳伦（Lauren），一位不肯泄漏姓氏的艺人兼教师，以2400美元的租金在布鲁克林租了一套公寓。她表明现已和房东就4月的房租达成了一致，她将先付出500美元，然后5月再付出至少200美元。
“假如纽约堕入中止，那么房租也应该中止。”劳伦说道，“我是走运的。我还没丢掉作业并且有一个通情达理的房东。但即使如此我的未来仍然一片暗淡。”
咖啡师迈克尔 欧文斯（Michael Owens）则已和女友租车开去了密歇根州的爸爸妈妈家。他们此前在曼哈顿上城区以2500美元租金租了一套公寓，欧文斯申请了赋闲救济金来付出房租。“我会极力实行和房东的合同。但假如我付不起，我也别无他法。”欧文斯说。
社会化媒体截图
受到冲击的不只是租客，因为无法拿到房租，许多房东或许也将无法担负他们的各种费用或是典当借款。
“我测验坚持镇定。”克里斯托佛 阿西尼奥斯（Christopher Athineos）说。他的宗族在布鲁克林具有9处公寓楼，其间有约150名租户，他表明就连他的祖爸爸妈妈都从未见过这样的一种状况。许多商业租借的业主也忧虑租户无法付租借金。
代表纽约25000名业主的房租安稳协会负责人约瑟夫 斯特拉斯伯格（Joseph Strasburg）表明业主也应该得到一条“生命线”，推迟水电和物业费用的交纳。他还呼吁政府勒令银行供给典当借款减免，他说：“银行是不会放过你的”。
斯特拉斯伯格还表明，当时的经济窘境已存在让纽约的房地产商场溃散的或许。
而除了水电等惯例费用之外，业主们还要面临7月1日到期的房地产税账单，这通常是业主一年中需交纳的最大的一笔税务。纽约市有30%的财政收入就来历于财产税，这些收入被用于城市根底服务的开支。社区住宅改进项目的一位主管谈及现状时表明“这将是毁灭性的”。
喷涂的“停付租金！”字样来历：社会化媒体
为应对房租问题，纽约州各界正试图拟定相应的办法。
州长安德鲁·科莫（Andrew M. Cuomo）公布了一项为期90天的制止驱赶法则，要求法则收效期限内房东不得因房租问题驱赶租客，随后包含加利福尼亚州在内多地也纷繁仿效。虽然租客在将来仍需求补上房租，这一法则仍是成为了付不起房租的租客们的生命线。
科莫还将州所得税的期限由4月15日延期至7月15日，这将使得民众能有多出一些钱来归还当时的债款。他一起敦促银即将典当借款还款延期3个月，但他并没有权利指令银行履行。
此外，纽约市已向户主供给了经济帮助以减缓房地产税压力，还革除一些营业税滞纳金；州议员提出推迟租客、房主和一些小企业的租金或典当借款3个月的提案；行政官员还提出一项答应房东运用租客的保证金充任4月房租的计划。
代表开发商和业主利益的纽约房地产委员会则现已建立了一个在线途径以协助其成员获取联邦及州的帮助。
但州众议员亚历山大 奥卡西奥-科特兹（Alexandria Ocasio-Cortez）表明，只是向租客许诺制止驱赶是远远不够的，任何给房主供给的帮助也应同时供给给租住者。
奥卡西奥-科特兹说：“这是在制作阶层问题。现在这些帮助计划实质上不过是在优待富人和具有土地的人。”
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