长春市住宅保证和房子管理局网站23日发布《关于有用应对疫情支撑房地产开发企业共克时艰的方针办法》(下称办法)清晰，必定条件下，房地产开发企业如有新建或续建项目，答应请求提取监管账户资金余额不超越50%用于工程建造。
材料图 中新经纬 摄
《办法》提出，在房地产开发企业新请求处理商品房预售许可证时，有地下室的工程形象进展到达标高正负零即可处理，无地下室的到达地上2层即可处理。
易居研讨院智库中心研讨总监严跃进以为，该项规则使得相关房企的预售条件放松。从房企近期的开工等情况看，相似预售规范使得资金回笼速度加速。许多房企经过加速地下室开发等，能够较好地处理预售证，从而有助于预售资金回笼，对改进房企资金面等也有积极作用。
此外，《办法》清晰，对已缴存商品房预售资金且依法依规诚信运营的房地产开发企业，如有新建或许续建项目，答应请求提取监管账户内资金余额不超越50%的资金用于工程建造。新出售的商品房暂停预售资金监管。
严跃进称，相似表述具有立异性，这使得后续房企能够较好完成“边出售边回笼资金”的导向，客观上都有助于改进近期资金情况。
《办法》还说到，四级和暂定资质房地产开发企业资质证书有用期为2020年1月25日至6月30日之间的，有用期届满未请求行政许可连续或请求行政许可连续未核准的，原资质证书有用期顺延至2020年6月30日。
严跃进以为，长春房地产新政进一步阐明跟着近期开复工继续推动，各地在方针上仍然支撑企业的导向，这也阐明相对救市等做法，近期安稳企业运营、下降企业本钱等方针会更多。(中新经纬APP)
