在实在的日子中，不少购房者以为，只需我签了购房合同，那么房子也就归于我的了。其实不然，从法令视点上来讲，只需房子完成了过户手续，那才干算作你的产业。在此，小编要说的是，2020年，买二手房可要赶快过户，太慢或将让你面对以下5大危险！
卖方
1、卖方违约危险
在买二手房时，假如你交了钱，签了购房合同，却没有赶快处理过户手续，在此期间，房价却呈现了大涨，此刻，卖方很可能呈现违约状况，甘愿补偿你双倍定金，也要停止生意。
2、一房多卖危险
在处理过户手续期间，假如卖方不活跃合作，而是以各种理由拖延时间，那么他很可能存在一房多卖的状况。一旦发作了这样的工作，那么购房者可就要“钱房两失”了！所以，我们在买二手房时，必定要注意卖方的情绪，可别让卖方有了“一房多卖”的时机。
生意无效
3、生意无效危险
在二手房生意过程中，假如卖方发作了债款纠纷，那么他名下的房子也就会被法院查封了，你们之间的生意也就无效了。所以，在买二手房时，必定要注意了解卖方的债款状况。
4、方针改动危险
在楼市严控下，或许你今日还有购房资历，可是到了明日你就失去了购房资历。假如你遇到了这种状况，那可就无法再处理过户了。所以，我们在买二手房时，必定要注意楼市方针改变，尤其是当楼市方针晋级时。
无法办证
5、无法办证危险
假如原业主都长时间乃至底子无法获得产权证，那么就无法将房子过户给买方，这样一来，买方就难以处理产权证，其权益也难以保证。
在二手房生意时，处理过户手续特别的重要，不然房子就不算你的。所以，小编提示广阔购房者，2020年，买二手房可要赶快过户，太慢或将让你面以上5大危险！
