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住所供应量下降成交量价齐跌

放大字体  缩小字体 发布时间:2020-01-14 18:18:09 作者:责任编辑NO。许安怡0216

12月西安房地产市场分析陈述

2020年1月14日,克而瑞西安组织发布12月西安房地产市场分析陈述,从方针规划、产品房市场、土地市场、开盘监测4方面来解读。

方针规划

陕西西咸接合片区列入国家第一批城乡交融开展试验区;

长安区出资26亿打造环山路景象建造 2021年建成长安中心公;

“新”西安火车站北广场2021年4月建成 地下共分三层

产品房市场

本月产品房产品房供给量下降,成交量稳价跌;

住所成交量价齐跌;

商办均供大于求趋势明

土地市场

本月土地成交量下降,

西安市主城区域供给量增多,

楼板价上

开盘监测

本月开盘项目共57个,

新推房源15048套,

出售7945套,

总去化率为53%

12月土地成交量下降 供给上涨

土地供给:12月供给41宗,面积为180.5万㎡,环比上涨154.58%,同比上涨14.24%;

土地成交:12月成交24宗,面积为88.0万㎡,环比下降20.65%,同比下降11.82%。西安紫薇出资开展有限公司拿下2宗地,共9.54万㎡,成为本月成交土地量企业排名第一。

亩单价:12月全市亩单价较上月上涨,为729万元/亩,环比上涨110.7%,同比上涨54.1%;

楼板价:12月楼板价较上月上涨,为3460元/㎡,环比上涨58.1%,同比上涨23.0%。

产品房供给量下降 成交量稳价跌

12月住所成交103.3万㎡,商业成交10.9万㎡,工作成交21.5万㎡,成交均价分别为13402元/㎡、21107元/㎡和14718元/㎡;

本月住所供给量下降 成交量价齐跌

住所供给:本月主城区供给126.9万㎡,环比下降5.9%,同比下降14.8%;

住所成交:本月主城区成交103.3万㎡,环比下降2.5%,同比下降33.7%;

住所均价:本月主城区产品住所成交均价13402元/㎡,环比下降1.1%,同比上涨7.5%。

12月开盘项目共57个,总新推房源15048套,出售7945套,总去化率为53%。

(点击大图检查)

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