12月西安房地产市场分析陈述
2020年1月14日，克而瑞西安组织发布12月西安房地产市场分析陈述，从方针规划、产品房市场、土地市场、开盘监测4方面来解读。
方针规划
陕西西咸接合片区列入国家第一批城乡交融开展试验区;
长安区出资26亿打造环山路景象建造 2021年建成长安中心公;
“新”西安火车站北广场2021年4月建成 地下共分三层
产品房市场
本月产品房产品房供给量下降，成交量稳价跌；
住所成交量价齐跌；
商办均供大于求趋势明
土地市场
本月土地成交量下降，
西安市主城区域供给量增多，
楼板价上
开盘监测
本月开盘项目共57个，
新推房源15048套，
出售7945套，
总去化率为53%
12月土地成交量下降 供给上涨
土地供给：12月供给41宗，面积为180.5万㎡，环比上涨154.58%，同比上涨14.24%；
土地成交：12月成交24宗，面积为88.0万㎡，环比下降20.65%，同比下降11.82%。西安紫薇出资开展有限公司拿下2宗地，共9.54万㎡，成为本月成交土地量企业排名第一。
亩单价：12月全市亩单价较上月上涨，为729万元/亩，环比上涨110.7%，同比上涨54.1%；
楼板价：12月楼板价较上月上涨，为3460元/㎡，环比上涨58.1%，同比上涨23.0%。
产品房供给量下降 成交量稳价跌
12月住所成交103.3万㎡，商业成交10.9万㎡，工作成交21.5万㎡，成交均价分别为13402元/㎡、21107元/㎡和14718元/㎡；
本月住所供给量下降 成交量价齐跌
住所供给：本月主城区供给126.9万㎡，环比下降5.9%，同比下降14.8%；
住所成交：本月主城区成交103.3万㎡，环比下降2.5%，同比下降33.7%；
住所均价：本月主城区产品住所成交均价13402元/㎡，环比下降1.1%，同比上涨7.5%。
12月开盘项目共57个，总新推房源15048套，出售7945套，总去化率为53%。
(点击大图检查）
易居企业集团（2048.HK），我国立异的、根据大数据的房地产买卖服务商。旗下含克而瑞、易居营销、易居房友等特征事务，全面掩盖从大数据使用服务、新房营销代理到房地产生意服务渠道，完成了房产买卖服务链全掩盖，服务绝大部分的百强企业。
克而瑞，成立于2006年，职业抢先的我国房地产大数据使用服务商，现信息掩盖387个城市。依托强壮的专业研讨力气和咨询参谋团队，克而瑞服务于TOP100强中90%的房地产企业，并为政府、企业和购房者供给房地产线上线下信息服务的全面解决方案。
通过十余年淬炼，克而瑞从职业数据到客户数据，完成了房地产大数据闭环。依托大数据和大研讨两大中心渠道，克而瑞的服务事务掩盖一手住所、二手租借、财物办理、修建建材、证券研讨、物业办理研讨等。立异研制产品CRIC体系、出资决策体系、数据营销体系、场景化大屏、CAIC我国房地产资管信息服务渠道等，为很多房企供给了决策依据。
