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一日揽金31亿元青岛50.35万㎡土地成功拍卖涉李沧胶州莱西

放大字体  缩小字体 发布时间:2019-12-14 05:02:21  阅读:7534+ 作者:责任编辑NO。郑子龙0371

12月12日青岛迎来新一轮土拍盛宴!50.35万㎡土地成功拍卖,触及李沧、胶州、莱西三个区市,成交额达31亿元!

青岛院士港/上流建造掷金15.04亿分羹李沧5宗混合地块

12月12日上午9时30分,青岛市自然资源和规划局以网上拍卖的方法出让坐落李沧的5宗混合地块。这5宗地总占地面积79815.6㎡,规划总建面212773.4㎡,起拍总价超15亿。

终究,这5宗地块由青岛院士港工程建造有限公司及青岛上流建造发展有限公司以总价150419.527万元别离竞得。

地块概况

具体来看,355-369-370213-009-014-GB00072(LC0303-26)及354-368-370213-009-019-GB00014(LC0307-28)号地块由青岛院士港工程建造有限公司竞得,两宗地块成交总价为26168.79万元。其间,LC0303-26号地块成交总价为15854.24万元,成交单价为5900元/㎡;LC0307-28号地块成交总价为10314.55万元,成交单价为6100元/㎡。

359-368-370213-009-008-GB00042(LC0602-57a)、360-367-370213-009-008-GB00041(LC0602-55)及359-365-370213-009-007-GB00046(LC0602-64)号地块由青岛上流建造发展有限公司竞得,3宗地块成交总价为124250.737万元。其间,LC0602-57a号地块成交总价为106632.288万元,成交单价为8100元/㎡;LC0602-55号地块成交总价为3105.022万元,成交单价为6100元/㎡;LC0602-64号地块成交总价为14513.43万元,成交单价为5100元/㎡。

青岛院士港工程建造有限公司股东信息

青岛上流建造发展有限公司股东信息

据企查查,青岛院士港工程建造有限公司股东为青岛中瑞华远工程办理有限公司及青岛世界院士港开发出资有限公司;青岛上流建造发展有限公司由青岛上流建造集团股份有限公司100%持股。

地块概况

依据土地出让布告,LC0303-26地块坐落李沧区东川路以西、九水东路两边,为商务金融用地。该地块占地面积8142.9㎡,规划建面26871.6㎡,楼面开始价5900元/㎡,起拍总价及竞买保证金同为15854.244万元。在规划目标方面,地块容积率≤3.3,修建密度≤35%,绿地率≥25%。

LC0307-28地块坐落李沧区东川路以西、九水东路两边,土地用处相同为商务金融。该地块占地面积7864.7㎡,规划建面16909.1㎡,楼面开始价6100元/㎡,起拍总价及竞买保证金同为10314.551万元。在规划建造目标方面,地块容积率≤2.15,修建密度≤30%,绿地率≥35%。

LC0602-57a地块坐落李沧区金水路以北、宾川路以东、金水支路以西,为住所、商业及商务金融混合用地。该地块占地面积47193.3㎡,规划建面135444.8㎡,楼面开始价8100元/㎡,起拍总价及竞买保证金为106632.288万元。在规划建造目标方面,地块容积率≤2.87,修建密度≤30%,绿地率≥30%。此外,该地块还将划拨4500㎡用于建造幼儿园。

LC0602-55地块坐落李沧区金水路以北、宾川路以东、金水支路以西,为商业及商务金融用地。该地块占地面积4241.8㎡,规划建面5090.2㎡,楼面开始价6100元/㎡,起拍总价及竞买保证金为3105.022万元。在规划建造目标方面,地块容积率≤1.2,修建密度≤40%,绿地率≥20%。

LC0602-64地块坐落李沧区金水路以北、宾川路以东、金水支路以西,为商业及商务金融用地。该地块占地面积12372.9㎡,规划建面28457.7㎡,楼面开始价5100元/㎡,起拍总价及竞买保证金为14513.427万元。在规划建造目标方面,地块容积率≤2.3,修建密度≤40%,绿地率≥20%。

地块大致方位

据了解,此前9月青岛市自然资源与规划局曾发布《李沧区金水路北片区控制性具体规划》,发布了LC0602-57a、LC0602-55及LC0602-64地块的相关规划图。从项目总平面图看,LC0602-57a地块将建造9栋高层住所(4栋27F+5栋26F)+14F商务楼;LC0602-55地块将建一栋6F商务楼;LC0602-64地块将建造3栋4F~15F商务楼。

出让要求:

本次出让 3 号地块设置最高限价,最高限价在土 地拍卖前输入网上交易系统,当该地块的最高竞买报价达 到或超越最高限价时,网上土地竞价间断,转入网上竞自我克制 乡镇住所修建面积(不含安顿住所回购修建面积)。一切获得 网上竞价资历且赞同国有建造用地使用权以最高限价成交 的竞买人,均可参加网上竞自我克制乡镇住所修建面积。

本次出让,1、2、5 号地块土地竞得人须自我克制所竞得 土地的地上悉数计容修建面积;3、4 号地块进行调配供给,一 并出让,一起加价竞买,终究由出价最高者同时竞得一切调配 地块的土地使用权。

传化斥资10.2亿元包办胶州4宗商住地块

12月12日上午10时,胶州市自然资源局以网上拍卖的方法出让坐落胶州的7宗地块,这7宗地块中包含3宗仓储用地、3宗住所用地和1宗商服用地,其间4宗住所及商业地块总占地面积210023㎡,规划修建面积593297㎡,竞买保证金为102005.5万元。

终究,这4宗商住地块由青岛传化盛世财物办理有限公司以总价102005.5万元竞得。

拍卖概况

依据土地出让布告,3033号住所地块坐落青连铁路南侧,规划邻居路北侧,该地块总占地41397㎡,规划修建面积为91073㎡,开始楼面价为2112元/㎡,竞买保证金及起拍总价为19234.6万元。

3034号住所地块坐落青连铁路南侧、物流大路西侧,该地块总占地44407㎡,规划修建面积为106577㎡,开始楼面价2018元/㎡,竞买保证金及起拍总价为21507.2万元。

3035号住所地块坐落青连铁路南侧、物流大路西侧,该地块总占地63268㎡,规划修建面积为151843㎡,开始楼面价2018元/㎡,竞买保证金及起拍总价为30641.9万元。

2011号商服地块坐落尚德大路东侧,滦河路北侧,该地块总占地60951㎡,规划修建面积为243804㎡,开始楼面价1256元/㎡,竞买保证金及起拍总价为30621.78万元。

地块大致方位

需求留意的几点:

本次国有建造用地使用权网上拍卖出让只设开始价,不设底价,选用增价拍卖方法,依照价高者得准则确认竞得人,但竞买报价到达或超出最高限价时在外。

青岛城市建造出资集团豪掷5.78亿揽得莱西41万㎡商住地块

12月12日上午10时,莱西市自然资源局以网上拍卖的方法出让莱西市4宗国有建造用地使用权,这这中心还包含1宗流拍再上市地块及3宗沽河大路旁新上市地块。此次出让的4宗地块总占地面积213670㎡,规划总修建面积411393㎡,最高楼面起拍价为1903元/㎡,竞买保证金算计47769.9万元。

终究,这四宗地块被青岛城乡莱锦建造出资有限公司以57817.9747万元收入囊中。

拍卖概况

土地概况

依据土地出让布告,编号LX19-070地块坐落莱西市广州路西天泰、韶光形象(西区)北,土地用处为乡镇住所用地。该地块土地面积53156㎡,规划修建总面积90365㎡,楼面起拍价1903元/㎡,竞买保证金为17196.4595万元。规划建造目标要求该地块容积率≤1.7,修建密度≤25%,绿地率≥30%。

LX19-070地块大致方位

编号LX19-075地块坐落黄海西路南沽河大路东地块一,土地用处为乡镇住所、零售商业用地。该地块土地总面积为57366㎡(乡镇住所44466㎡、零售商业12900㎡),规划总修建面积114732㎡(乡镇住所88932㎡、零售商业25800㎡),楼面起拍价1036元/㎡。竞买保证金为11886.2352万元。规划规划目标要求该地块容积率1.2≤R≤2.0,修建密度≤23%,绿地率≥35%。

编号LX19-076地块坐落黄海西路南沽河大路东地块二,土地用处为乡镇住所、零售商业用地。该地块土地总面积33336㎡(乡镇住所32286㎡、零售商业1050㎡),规划总修建面积66672㎡(乡镇住所64572㎡、零售商业2100㎡),楼面起拍价983元/㎡。竞买保证金6553.8576万元。规划规划目标要求该地块容积率1.2≤R≤2.0,修建密度≤20%,绿地率≥35%。

编号LX19-077地块坐落黄海西路南沽河大路东地块三,土地用处为乡镇住所、零售商业用地。该地块土地总面积为69812㎡(乡镇住所67562㎡、零售商业2250㎡),规划总修建面积139624㎡(乡镇住所132124㎡、零售商业4500㎡),楼面起拍价869元/㎡。竞买保证金为12133.3256万元。规划规划目标要求该地块容积率1.2≤R≤2.0,修建密度≤20%,绿地率≥35%。

LX19-075/76/77地块大致方位

需求留意的几点:

本次拍卖的地块均不设底价,设有最高限价,按以下约好确认竞得人:

本次拍卖的地块,竞买时报价未到达或未超越最高限价时,依照价高者得准则确认竞得人,但竞价到达或超越最高限价时,网上土地竞价间断,转入网上“竞自我克制产品住宅修建面积”环节,一切网上拍卖报名成功参加竞买、且赞同国有建造用地使用权以最高限价成交的竞买人,可进行网上竞自我克制产品住宅修建面积,竞报面积最高者竞得国有建造用地使用权。

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文章来历:乐居买房

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