新京报快讯 据霸州市委宣传部官方微信音讯，近来，发现朋友圈或网上有转发“霸州全面免除楼市限购”的音讯，为此，霸州市住宅和城乡建设局再次发布购房危险提示：
现在，霸州市住宅限购方针没有改变，持续依照2017年6月9日印发的《霸州市人民政府办公室关于进一步促进全市房地产商场平稳健康发展的施行定见》(【2017】66号)等相关文件规则履行。
一、严格履行住宅限购方针，坚持理性购房
我局再次提示，凡不具备购房资历或未获得购房资历凭据的，将不能进行合同网签和存案;任何个人或家庭均不得采纳“先交钱、三年后再网签”的方法购房，不然或许面对房款、利息丢失以及“钱、房两空”等重大危险。购房大众要严格遵守限购方针，依据需要理性购房，不要恐慌性购房，不要轻信、传达各类炒房信息，不要参加各类炒房活动。
二、不要买“五证”不全的产品房
不要购买未获得《产品房预售许可证》的房产，避免形成不能交房、无法处理房屋产权证书等结果，也不要以认购、预定、排号、VIP卡等方式付出定金、预付款性质的任何费用，还应留意检查所购房产是否在《产品房预售许可证》范围内。
三、稳重签定购房合同，留意保存“依据”
购房者应稳重签定产品房买卖合同，仔细阅读、充沛交流、完好了解合同条款及弥补条款。不要轻信口头许诺，对许诺事项和内容要求应写入购房合同。一起，留意保存购房合同、付款收据等相关凭据，一旦发作胶葛可通过司法途径维权。
四、挑选正规中介，进行合法买卖
在购买二手房时，应稳重挑选中介公司，挑选具有工商营业执照，并在我局存案的房产生意公司，优先挑选社会诺言优秀、服务流程标准的生意公司。
《霸州市人民政府办公室关于进一步促进全市房地产商场平稳健康发展的施行定见》(【2017】66号)部分内容摘抄如下
产品房限购方针
非本地户籍居民家庭可以供给本地3年及以上社会保险交纳证明或交税证明的，限购1套住宅，包含新建产品住宅和二手住宅。对已具有1套及以上住宅，或许无法供给本地3年及以上社会保险交纳证明或交税证明的非本地户籍居民家庭，暂停在本地购买住宅。补缴的社会保险或交税证明不得作为购房有用凭据。
本地户籍居民家庭已具有2套及以上住宅的，暂停在本地购买住宅，包含新建产品住宅和二手住宅。
住宅信贷方针
依据中国人民银行有关法律法规，经人民银行石家庄中心支行辅导河北省商场利率定价自律委员会商定，对差别化住宅信贷方针作以下要求:
对初次购买住宅的本地户籍居民家庭，请求商业性个人住宅借款，首付款份额不低于30%;对具有1套住宅的本地户籍居民家庭，为改进寓居条件请求商业性个人住宅借款，首付款份额不低于50%，包含新建产品住宅和二手住宅。
非本地户籍居民家庭购房首付款份额不低于50%，包含新建产品房和二手住宅。
人行、银监部分要辅导各商业银行分类调整个人住宅借款最低首付份额，各商业银行要严格履行并进一步加强住宅信贷危险操控。
住宅公积金借款方针
进步住宅公积金借款首付份额，缴存员工运用住宅公积金借款购买家庭首套一般住宅的，最低首付款份额调整至30%;运用住宅公积金借款购买家庭第二套住宅的，最低首付款份额调整至60%。
暂停处理住宅公积金异地借款事务。中止处理“住宅公积金借款置换商业银行个人住宅借款”事务。
修改倪艳楠
来历：霸州市委宣传部官方微信
