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板桥地王最新规划出炉拟建19栋住宅效果图曝光

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-10-09 作者:责任编辑NO。姜敏0568

近来,市规划局于向社会公示了《NO.2019G18板桥新城十一期地块项目规划规划计划》。(注:板桥新城十一期地块即为宋都地产拍下的新地块,坐落富力尚悦居以南)

十一期地块现状,来自网友

图片来源于南京市规划和自然资源局

项目概略

NO.2019G18板桥新城十一期地块项目坐落南京市雨花台区板桥新城,西邻五号街,北临华新路,东临板东路,南邻三号路。该项目包括A、B、C三个地块,其间:

A地块规划用地性质为Rb商住混合用地,用地面积89799.15 m,容积率≤2.3, 修建密度≤25%,绿地率≥30%,修建高度

B地块规划用地性质为Rax 幼托用地(划拨),用地面积5410.43 m,容积率≤0.8,修建密度≤30%,绿地率≥35%,修建高度≤12米。该地块总修建面积约4328.30 m',无地下建造,主要功能为12 班幼儿园。

C地块规划用地性质为Rc底层社区中心,用地面积3096.92 mr,容积率≤1.5,修建密度≤35%,绿地率≥30%,修建高度≤24米。该地块总修建面积约7453.76m,其间:地上修建面积约4645.38m,主要功能为社区公共配套设备等;地下修建面积约2808.38m,主要功能为车库。

建造单位,公示方法

项目区位图

总平面图示意图

效果图

日照剖析

小编视野

板桥新城十一期地块现状,来自网友

宋都地产拿下的板桥新城十一期地块规划规划计划总算出炉了,坊间风闻的低密度花园洋房风闻不攻自破。从规划规划上能够看到有19幢住宅楼,别离有11层、26层、21层(租借用房)、27层等,3幢商业楼,1所幼儿园,1个社区中心。

这次的计划有几个亮点,首要小区自带幼儿园,处理了孩子上学问题。其次,配套社区中心就在小区边上,后期关于业主的文体活动打下坚实基础。还有,本地块配套较大面积的商业,提升了未来的日子便利性。

当然,小编也相同有一些忧虑,首要是小区有3个进口,这关于后期的物业管理本钱来说存在较大压力。从全体布局来说,小区楼间距较小,显得密布,寓居舒适度有待查验。

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李汇丰,楼市实战派专家。有超越10次置业经历。从事房地产媒体作业12年,曾任《扬子晚报》房产采编部副主任,三六五网杭州公司副总经理、腾讯房产南京公司总经理。自2010年起举行置业大讲堂数百场,为万名以上购房者供给置业咨询服务。

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