近来，市规划局于向社会公示了《NO.2019G18板桥新城十一期地块项目规划规划计划》。（注：板桥新城十一期地块即为宋都地产拍下的新地块，坐落富力尚悦居以南）
十一期地块现状，来自网友
图片来源于南京市规划和自然资源局
项目概略
NO.2019G18板桥新城十一期地块项目坐落南京市雨花台区板桥新城，西邻五号街，北临华新路，东临板东路，南邻三号路。该项目包括A、B、C三个地块，其间：
A地块规划用地性质为Rb商住混合用地，用地面积89799.15 m,容积率≤2.3, 修建密度≤25%，绿地率≥30%,修建高度
B地块规划用地性质为Rax 幼托用地(划拨)，用地面积5410.43 m,容积率≤0.8，修建密度≤30%，绿地率≥35%,修建高度≤12米。该地块总修建面积约4328.30 m',无地下建造，主要功能为12 班幼儿园。
C地块规划用地性质为Rc底层社区中心，用地面积3096.92 mr,容积率≤1.5，修建密度≤35%，绿地率≥30%，修建高度≤24米。该地块总修建面积约7453.76m，其间:地上修建面积约4645.38m，主要功能为社区公共配套设备等;地下修建面积约2808.38m，主要功能为车库。
建造单位，公示方法
项目区位图
总平面图示意图
效果图
日照剖析
小编视野
板桥新城十一期地块现状，来自网友
宋都地产拿下的板桥新城十一期地块规划规划计划总算出炉了，坊间风闻的低密度花园洋房风闻不攻自破。从规划规划上能够看到有19幢住宅楼，别离有11层、26层、21层（租借用房）、27层等，3幢商业楼，1所幼儿园，1个社区中心。
这次的计划有几个亮点，首要小区自带幼儿园，处理了孩子上学问题。其次，配套社区中心就在小区边上，后期关于业主的文体活动打下坚实基础。还有，本地块配套较大面积的商业，提升了未来的日子便利性。
当然，小编也相同有一些忧虑，首要是小区有3个进口，这关于后期的物业管理本钱来说存在较大压力。从全体布局来说，小区楼间距较小，显得密布，寓居舒适度有待查验。
--------------------END--------------------
这里有南京楼市最新鲜的热盘和音讯
李汇丰，楼市实战派专家。有超越10次置业经历。从事房地产媒体作业12年，曾任《扬子晚报》房产采编部副主任，三六五网杭州公司副总经理、腾讯房产南京公司总经理。自2010年起举行置业大讲堂数百场，为万名以上购房者供给置业咨询服务。
