以“限房价、限地价”土地和共有产权住宅用地为主导的北京土地市场，逐渐推出不限价宅地。到9月26日，年内北京土地市场现已成交12宗不限价宅地，其间仅有2宗不限价宅地溢价率超越20%。
9月25日，金茂+合生联合体以28.2亿元的价格竞得丰台区南苑石榴庄0517-L02地块，这是年内北京土地市场成交的第12宗不限价宅地。
此前，石榴庄邻近的北京金茂府地块在2015年成交，成交金额为50.25亿元，溢价率到达约50%，成交楼面价约为30200元/平方米。
据北京华夏统计数据显现，在年内出让的12宗不限价宅地中，仅有2宗溢价率超越20%。其间，溢价率最高的一宗地为5月28日出让的孙河不限价宅地，由恒基兆业以30.2亿元的价格竞得，溢价率到达约23.32%。还有5宗不限价宅地以底价成交。
按区域区分，12宗不限价宅地中，朝阳区、门头沟区、丰台区、平谷区各有2宗，密云区、石景山区、海淀区、怀柔区各有1宗。
北京华夏剖析以为，跟着收紧房企信任和海外债融资方针的出台，房企拿地节奏将持续减速。不过从长时间来看，出于补库存的需求，房企仍将添加一二线城市土地置办。
新京报记者 赵昱
修改 武新 制图 薛慧敏 校正 何燕
