房讯网中山音讯近来，房讯哥查阅中山公积金中心官网时发现，中山公积金迎来严重调整，二手房首付份额上调，最低首付调整至30%。
与此前方针比较，本次调整首要针对“二手房”买卖。而“一手房“方面未做调整。
其间：
二手房方面：公积金借款首付最低由20%上调至30%，而不同楼龄的房子其对应的借款首付和借款年限也做了调整。
一手房方面：公积金房借款首付份额无论是初次或二次运用公积金借款，首付仍为20%。
详细调整如下：
本次方针调整，二手房运用公积金借款不只首付或许需求添加，借款年限或许也变短了，这无疑添加了购房本钱，或有利于影响一手房地产商场。
据房讯哥了解，现在最新的公积金方针现已开端施行。
公积金借款条件：
请求中山住宅公积金借款，首先要满意接连缴存公积金6个月以上的条件，且请求人为房屋产权人。
公积金借款额度：
现在，中山市个人住宅公积金借款为每人最高借款40万元，家庭则最多借款80万元。假如家庭中配偶均属中山市高层次人才或“新三百”方案培养的骨干企业中具有相关资质的人员，还可再上浮20%的借款限额，最多可请求96万元的借款额度。
公积金借款期限：
1、一手房、二手房最长期限为30年，制作、翻建自住住宅最长期限为20年。大修自住住宅最长期限为15年且不超越土地剩下的国家规则运用年限。
2、请求人的公积金借款期限可延长至请求人法定退休年龄后5年，即男为65周岁，县处级以上女干部和具有高级职称的女人专业技术人员为65周岁、其他女干部为60周岁、女职工为55周岁。
公积金借款利率：
按中国人民银行规则的现行住宅公积金个人借款利率履行，并随国家利率调整而调整。2015年8月26日起5年以内(含5年)年利率为2.75%，5年以上年利率为3.25%。首套房公积金借款履行基准利率，二套房公积金借款利率为基准利率上浮10%。
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