接连上涨，不断飘红的西安房价总算迎来了杠杆调控。
8月，在银保监会展开的银行房地产事务专项检查工作，严厉查处资金违规流入房地产范畴，在32座城市中，西安赫然在列。
随即，西安部分银行首套房贷利率上涨。
高利率让许多购房者心生退意，房地产商场遇冷，整个8月，西安公示的新盘存案价大多数0涨幅。
总第94批存案价（2019年第19批）
但西安的房地产商场犹如一匹急速奔跑的马，即便勒紧缰绳，也很难让其彻底停下。
究竟新涌入的上百万人急需购买安稳住宅，即便多付几万利息，该买的该是要买。
如此大幅度的利率上调对西安8月房价的影响不过是0.97%的下降，比照之前动辄几个点的上涨，可谓非常弱小。
热度较低的城东、城西等区纷繁下滑，但备受追捧的高新、城北仍旧保持着上升气势。
下降
西 安：12266元/㎡
西安08月新房均价 12266 元/m
环比上月下降 0.97%
西安07月新房均价 12386 元/m
西安当时在售楼盘 345 个
当时待售楼盘 309 个
各区均价
上涨
高新：18490元/㎡
高新08月新房均价 18490 元/m
环比上月增加 0.09%
高新07月新房均价 18474 元/m
高新当时在售楼盘 51 个
当时待售楼盘 39 个
各路段新盘房价一览
下降
长安：13212元/㎡
长安08月新房均价 13212 元/m
环比上月下降 9.88%
长安07月新房均价 14660 元/m
长安当时在售楼盘 20 个
当时待售楼盘 25 个
各路段新盘房价一览
下降
曲江：22800元/㎡
曲江区08月新房均价 22800 元/m
环比上月下降 0.87%
曲江区07月新房均价 23000 元/m
曲江区当时在售楼盘 24 个
当时待售楼盘 29 个
各路段新盘房价一览
下降
城东：15450元/㎡
城东08月新房均价 15450 元/m
环比上月下降 7.3%
城东07月新房均价 16666 元/m
城东当时在售楼盘 9 个
当时待售楼盘 13 个
各路段新盘房价一览
下降
城西：11600元/㎡
城西08月新房均价 11600 元/m
环比上月下降 7.2%
城西07月新房均价 12500 元/m
城西当时在售楼盘 10 个
当时待售楼盘 21 个
各路段新盘房价一览
上涨
城北：12530元/㎡
城北08月新房均价 12530 元/m
环比上月增加 2.45%
城北07月新房均价 12230 元/m
城北当时在售楼盘 25 个
当时待售楼盘 38 个
各路段新盘房价一览
下降
城南：18257元/㎡
城南08月新房均价 18257 元/m
环比上月下降 3%
城南07月新房均价 18821 元/m
城南当时在售楼盘 15 个
当时待售楼盘 12 个
各路段新盘房价一览
上涨
城内：12126元/㎡
城内08月新房均价 12126 元/m
环比上月增加 1.4%
城内07月新房均价 11959 元/m
城内当时在售楼盘 2 个
当时待售楼盘 3 个
下降
浐灞：15175元/㎡
浐灞08月新房均价 15175 元/m
环比上月下降 0.58%
浐灞07月新房均价 15263 元/m
浐灞当时在售楼盘 36 个
当时待售楼盘 48 个
各路段新盘房价一览
上涨
西咸：12226元/㎡
西咸新区08月新房均价 12226 元/m
环比上月增加 2.43%
西咸新区07月新房均价 11936 元/m
西咸新区当时在售楼盘 65 个
当时待售楼盘 31 个
各路段新盘房价一览
下降
泾渭：7600元/㎡
泾渭08月新房均价 7600 元/m
环比上月下降 3.34%
泾渭07月新房均价 7863 元/m
泾渭当时在售楼盘 22 个
当时待售楼盘 23 个
各路段新盘房价一览
下降
西安周边：8037元/㎡
西安周边08月新房均价 8037 元/m
环比上月下降 1.92%
西安周边07月新房均价 8194 元/m
西安周边当时在售楼盘 46 个
当时待售楼盘 14 个
各路段新盘房价一览
【数据声明】
1、上述数据来历、房价走势、图片均来自于，在售楼盘由编辑整理；
2、关于数据权威性，上述一切数据均以7月份在售楼盘、新房源买卖均价作参阅，详细实地价格请以实际情况为准；
3、房价数据改变动摇较大，以上数据仅供参阅。
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法律顾问：陕西智晖律师事务所笪祖明律师
