上星期，有报导称南京楼市逆势反弹，新房成交大涨，二手房均价也显着上升。而最近的国家统计局的数据显现，南京新房价格环比上涨1.2%，这现已是第5个月上涨，也是上一年11月份以来的涨幅新高，同比也上涨了5.7%。不过有专家表明，南京房价涨幅扩展，但购房志愿并不活跃，供给显着削减。
最新房价指数显现，北京、上海、广州、深圳这些一线城市的新房价格环比上涨了0.3%；其间北京环比上涨0.6%，广州上涨0.3%；深圳价格相等，上海环比跌落0.1%。二手房价格环比上涨0.3%，6月份为相等，其间上海、广州和深圳别离上涨0.4%、0.4%和0.7%，北京下降0.3%。
6月前后，楼市调控风向显着收紧，从调控到金融端，都晋级了调控力度。而得益于调控的收紧，新房价格环比上涨的城市削减了，大部分城市涨幅也在收窄。但一起也有城市房价涨幅扩展，南京便是相对典型的事例。
6月份，南京新房价格环比上涨0.1%，8月份环比上涨1.2%，涨幅显着扩展；随后是赣州、金华、牡丹江等，涨幅增大都比较显着。有业内人士以为，7月房价涨幅相对平稳，显现商场进入冷季。并且从全体来看，70个城市的房价涨幅仍是在回落的。
不过，南京新房价格环比尽管涨了，但商场并不炽热，买卖双方的入市志愿并不激烈。有专家表明，8月份南京新房供给显着削减，所以影响了购房志愿。从6月开端，南京楼市张狂“出货”，7月份成交量高达9856套，环比添加30.6%；有28家楼盘加推30次，房源数量合计4811套。
但到了8月前半个月，南京新房入市节奏显着放缓，从每周的一两千套新房现已削减到三四百套了。仅仅新房供给没有削弱抢手版块的炽热，比方河西的房源仍是很抢手，鱼嘴片区的加推房源也被抢光；而江北非中心版块的楼盘出售就十分一般了。
在最新数据中，南京二手房价格并不打眼；仅仅7月份成交量也有8082套，环比添加22.5%；小资家数据显现7月份挂牌均价29153元/㎡，而成交均价却有所上涨，为31917元/㎡，可见二手房商场预期仍是比较高的。有专家猜测，8月份房价下调城市应该会添加，南京房价尽管以上涨为主，但涨幅可能会有所收窄。
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