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1，8月14日，国家统计局发布的房地产开发出资和出售情况显现，7月单月，房企到位资金14834亿元，同比增加5.8%，增速与6月简直相等。21世纪经济报导记者拆解资金来源发现，在国内借款、自筹资金同比降幅显着情况下，依然支撑房地产开发到位资金提高的重要因素是——出售回款大幅提高。进入8月，富力、合景泰富等多家房企揭露表态，着重加速出售回款，凸显储藏现金过冬之急迫。多位券商人士估计，下半年房地产融资会继续从紧，土地商场或将降温，经营性现金流将是房企存亡的命门地点。
2，“金九银十”接近，楼市却继续徜徉在低谷，且好像很难从低谷中走出。从近期楼盘呈现退定率上升现象中可见一斑。因为对商场不看好，不少购房者在下定撤退定，导致楼盘退定率上升。有从业人员泄漏，单个楼盘退定率上升至一两成！反映出购房者对后市不看好，张望气氛正在进一步扩展。业内人士剖析以为，当下不少楼盘定价依然较高，这使得购房者需求承当的首付和月供压力较大。不少年青的购房者不愿意承当过重的购房压力，甘愿暂时抛弃购房方案。而更多的人则是关于后市预期判别不看好。加上近期房贷利率上浮，更多人懊悔买房，在激动下定后要求退定。“东莞有‘两天无理由退定’的规则，不少购房者在下定两天内反悔不买了！”这也让许多房企出售人员非常苦恼。不仅是定价高楼盘如此，一些定价低的楼盘也开端呈现退定情况。这说明商场张望气氛在加重。
3，近来，58同城、安居客发布《四大维度解析长三角引力——2019年长三角城市群楼市陈述》，陈述剖析，长三角地区一体化的根底好，经济总规模大，人口众多，区域均衡开展较好。一起，陈述指出了现在长三角地区存在包容性缺乏、外来人口市民化滞后，在教育、医疗等公共服务范畴权益需求完善晋级等问题。未来，长三角城市群还需求进一步处理寓居问题，提高经济集聚水平。长三角地区现在有超大城市上海、特大城市南京，以及杭州、合肥、姑苏等十三座大城市，中等城市九座，小城市数十座。陈述剖析指出，上海、姑苏、杭州、南京、无锡、宁波的城市年度GDP均过万亿(宁波初次进入万亿队伍)，而且长三角城市群GDP增长速度遍及在7%以上，高于全国增长率(6.6%)。而GDP高于7%的11座城市，多具有较强开展潜力，如江苏的南京、无锡、南通，安徽的合肥、芜湖、马鞍山、安庆，浙江的绍兴、台州、嘉兴、湖州，这也使得三省均呈现新式城市驱动经济的现象。
4，融360大数据研究院监测数据显现：2019年7月，全国首套房借款均匀利率为5.44%，二套房借款均匀利率为5.76%。从数据上看，全国房贷利率水平反弹了两个月。一线跌平参半，二线以涨为主上个月房贷利率的改变仍是比较显着的。四个一线城市，上海多家银行下调房贷利率，导致整个城市首套房贷利率水平环比下降7BP，为全国降幅第二大的城市。上个月受年中定调会议影响，热度不降的二线城市，房贷利率紧迫加码。其间，姑苏、杭州、宁波、大连、长沙调整频率加速，近期已不止一次上调房贷利率，且部分银行额度严重，乃至暂停受理房贷事务。依据融360大数据研究院监测的数据，7月涨幅排名前五的大连、姑苏、杭州、宁波和长沙，一个月内现已屡次上调房贷利率。大连7月涨幅高达20BP，房贷利率涨幅最大，多家银行首套房借款利率上浮10%，二套上浮15%。姑苏首套房借款利率环比涨幅也到达16BP，由上浮20%涨至上浮22%-25%；杭州、宁波和长沙环比涨幅也在5BP以上。
